Thị trường bất động sản tuần qua từ ngày 30/09/2024 đến 06/10/2024 có nhiều thông tin như : Sắp có gói tín dụng 30.000 tỷ mới cho nhà ở xã hội trong tháng 10/2024, Taseco Land dự thu đến 1.200 tỷ đồng từ bán đất tại Starlake, Đồng Nai sắp đối thoại khách hàng của Novaland,… là một số tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.
Sẽ có gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà xã hội ngay trong tháng 10
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì nghiên cứu gói tín dụng mới trị giá 30.000 tỷ đồng cho nhà xã hội trong tháng 10/2024.
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận hội nghị 10 năm phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng gói tín dụng mới 30.000 tỷ đồng cho người vay mua, thuê, xây dựng hoặc cải tạo loại nhà ở này. Bộ Xây dựng được giao chủ trì nghiên cứu, phối hợp với Bộ KH&ĐT, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước hoàn thành trong tháng 10.
Quốc hội yêu cầu tập trung triển khai đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu khẩn trương xử lý các vướng mắc, tập trung triển khai hiệu quả đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa có kết luận về việc xem xét kết quả giám sát chuyên đề “Thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội lưu ý, làm rõ những chuyển biến trong thực hiện chính sách, pháp luật ngay trong quá trình giám sát; phân loại các tồn tại, hạn chế trong chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhấn mạnh việc cần tập trung triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”; việc đơn giản hóa thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Mua nhà Hà Nội ‘khó chồng khó’: Căn hộ giá dưới 2 tỷ gần như ‘tuyệt chủng’, giá nhà chủ yếu trên 4 tỷ đồng
9 tháng đầu năm 2024, giá căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm 70% số lượng căn được bán ra, tăng mạnh so với mức 2% năm 2020. Trong khi đó, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 1%, theo Savills – công ty tư vấn dịch vụ bất động sản.
Savills – công ty tư vấn dịch vụ bất động sản vừa phát hành báo cáo thị trường Bất động sản Hà Nội quý III/2024, cung cấp thông về 6 phân khúc bất động sản gồm: bán lẻ, văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ để bán, biệt thự/liền kề.
Với phân khúc căn hộ, bà Đỗ Thi Hằng – Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội nhận định, về nguồn cung, so với quý trước, trong quý 3/2024, nguồn cung các dự án tăng mạnh 95%, đạt 5.265 căn.
Trong đó, dự án Lumi Hà Nội và QMS Top Tower mở bán 3.488 căn, tương đương 66%, phần nào giải “cơn khát” về nguồn cung nhà tại Hà Nội.
Dự án Glory Downtown tại Thái Bình được BHS rầm rộ quảng bá ra hàng đang thế chấp ngân hàng những gì?
Dự án Glory Downtown tại Thái Bình do Công ty Cổ phần Xây dựng Hà Thành làm chủ đầu tư, BHS được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án và đang rầm rộ quảng bá bán hàng hiện đang thế chấp loạt quyền tài sản tại MB Bank.
Những ngày qua, thị trường bất động sản tại Thái Bình và các tỉnh lân cận liên tục nóng lên với loạt thông tin quảng bá rầm rộ về dự án Glory Downtown với 128 sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) tại Phường Trần Lãm, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
Glory Downtown là tên thương mại của Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình do Công ty Cổ phần Xây dựng Hà Thành là đơn vị trúng đấu giá đồng thời được công nhận chủ đầu tư với giá trúng là 355 tỷ đồng.
Dù được giới thiệu rầm rộ là dự án “trung tâm của trung tâm” tại thành phố Thái Bình với nhiều hoạt động ra quân quảng bá quy mô của hàng trăm môi giới cùng nhiều chính sách bán hành, chiết khấu hấp dẫn, tuy nhiên, dữ liệu của MarketTimes cho thấy hiện dự án đang được chủ đầu tư là Công ty Hà Thành (thành lập ngày 18/3/2024) thế chấp nhiều quyền tài sản cho ngân hàng.
Taseco Land dự thu đến 1.200 tỷ đồng từ bán đất tại Starlake
Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS),Taseco Land có thể thu 1.200 tỷ đồng từ bán các lô đất ở khu đô thị Starlake, trong đó có dự án tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội.
Trong báo cáo mới đây, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) cho biết Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) dự kiến ghi nhận hơn 160 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng lô đất B2 CC4 Starlake. Lô đất trên có diện tích hơn 11.300 m2 với chức năng khu hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng. Trước đó, hồi tháng 8, doanh nghiệp hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại đơn vị chủ đầu tư dự án này.
Với lô B3 CC2 diện tích 23.600 m2, Taseco Land thỏa thuận chuyển nhượng khối văn phòng (B3 CC2-A, 13.600 m2) cho Mapple Tree. Giao dịch này dự kiến hoàn tất trong năm sau, thu về 560 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Taseco Land cũng đang tìm đối tác để chuyển nhượng khối khách sạn (B3 CC2-B, 10.000 m2), với lợi nhuận kỳ vọng hơn 500 tỷ đồng.
Trước đây, tại ô đất này, Taseco Land muốn làm tổ hợp hợp khách sạn cao cấp, văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại (tháp văn phòng cao 37 tầng và khách sạn 55 tầng), với tên Landmark 55. Nơi đây từng được kỳ vọng là tòa nhà cao thứ ba tại Hà Nội, sau Landmark Tower (72 tầng) và Lotte Center (65 tầng).
Nếu chuyển nhượng thành công các lô đất trên, doanh nghiệp địa ốc này có thể thu về khoảng 1.200 tỷ đồng giai đoạn 2024 – 2026. VCBS cho rằng đây là nguồn tiền quan trọng để chủ đầu tư này rót vốn vào các dự án khu đô thị, khu công nghiệp trọng điểm.
Đề xuất xây dựng bảng giá đất chi tiết đến từng thửa
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện chưa có quy định cụ thể về xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn. Do đó, để phù hợp với Luật Đất đai 2024 cũng như thực tiễn yêu cầu của công tác quản lý đất đai, việc xây dựng và ban hành Thông tư là rất cần thiết.
Lâm Đồng có quy định tách thửa mới
UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quy định mới về việc tách thửa đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 15/10. Theo đó, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở nhà phố là 40 m2, nhà liền kề có sân vườn là 72 m2, nhà biệt lập là 250 m2, biệt thự là 400 m2,…
Sở TN&MT Hà Nội thông tin về việc rà soát đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức
Tại buổi họp báo ngày 3/10 của UBND TP Hà Nội, khi nói về các cuộc đấu giá đất ở Thanh Oai và Hoài Đức có dấu hiệu bất bình thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết qua rà soát tại 2 huyện xác định có 3 tồn tại.
Ngoài ra trong tuần qua, 3 phiên đấu giá đối với tổng cộng 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai đã được thông báo tạm dừng. Ban đầu, những phiên đấu giá đất này được địa phương dự kiến tổ chức vào các ngày 5/10, 12/10 và 19/10.
Giá chung cư mới Hà Nội vượt TP HCM
Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III trong tuần qua. Theo đó, giá bán một số dự án căn hộ mới ra mắt ở mức cao đã đẩy mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội lên 69 triệu/m2, trong khi tại TP HCM là 68 triệu/m2.
Duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị – dịch vụ Long Thành
UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị – dịch vụ Long Thành với diện tích gần 2.100 ha. Một mặt dự án giáp Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành, mặt còn lại giáp sông Đồng Nai. Vị trí cách sân bay Long Thành hơn 20 km.
Doanh nghiệp Hàn Quốc muốn làm dự án tại TP Quy Nhơn
Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bình Định, Chủ tịch Tập đoàn Daewon và Giám đốc Lotte Mart bày tỏ mong muốn tìm hiểu cơ hội đầu tư trên các lĩnh vực đô thị, công nghiệp… Trong đó, định hướng xây dựng các tòa nhà gắn với khu trung tâm thương mại, đầu tư phát triển chuỗi siêu thị lớn tại TP Quy Nhơn.
7 dự án nhà ở tại huyện Lương Sơn (Hòa Bình) chậm tiến độ
Văn phòng UBND tỉnh Hòa Bình đã có thông báo liên quan đến 7 dự án nhà ở chậm tiến độ tại huyện Lương Sơn. Gồm KĐT sinh thái Việt Xanh (Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài gòn Hòa Bình, là công ty con Saigonres); KĐT sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Công ty TNHH Legacy Riverside, thuộc An Thịnh Group); Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp (liên danh CTCP Tập đoàn IUC – Tập đoàn BGI),…
Đồng Nai sắp đối thoại với khách hàng dự án của Novaland
Dự kiến trong tháng 11 tại Đồng Nai sẽ diễn ra buổi tiếp khách hàng mua bất động sản tại các dự án thuộc Khu đô thị Aqua City, Aqua Waterfront City và Cù lao Phước Hưng. Dự kiến có 550 người tham gia. Bao gồm lãnh đạo nhiều cơ quan của tỉnh, đại diện CTCP Đầu tư Địa ốc Nova, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn, CTCP Novahome,… cùng 500 khách hàng.
Xong đề án lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng trong tháng 12
Tại quyết định ban hành ngày 2/10 của Thủ tướng Chính phủ, TP Đà Nẵng được giao hoàn thành hồ sơ thành lập khu thương mại tự do trong tháng 12. Từ quý IV/2024 – quý I/2025, Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Thủ tướng ban hành quyết định thành lập.
…. Và nhiều thông tin bất động sản nổi bậc khác được đăng trong tuần qua tại CafeL.xyz
Admin CafeL
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
