Do quy hoạch sử dụng đất vì nhiều dự án trọng điểm quốc gia, nên lượng đất bị thu hồi nhiều, nhiều hộ ảnh hưởng. Do đó nhu câu tái định cư tăng lên. Nhu cầu đất ở tăng cao.
Theo quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, trên địa bàn tỉnh sẽ tăng thêm khoảng 11 ngàn ha đất ở của khu vực nông thôn và đô thị tại 5 huyện, thành phố. Trong đó, H.Long Thành dự kiến đến năm 2030 sẽ có gần 4 ngàn ha đất ở, tăng gần 2,4 ngàn ha. Tiếp đến là H.Nhơn Trạch tăng thêm 2.050ha; H.Cẩm Mỹ sẽ tăng gần 1,5 ngàn ha; TP.Long Khánh gần 900ha; H.Thống Nhất tăng hơn 700ha…
Các địa phương trên quy hoạch nhiều đất ở để đón đầu các dự án lớn về hạ tầng giao thông, khu công nghiệp đã và sẽ triển khai trong thời gian tới. Cụ thể như H.Long Thành, H.Nhơn Trạch quy hoạch nhiều đất ở cho các dự án khu dân cư để chờ cầu Cát Lái, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường vành đai 3… Các dự án trên hoàn thành sẽ thu hút nhiều người dân TP.HCM giãn dân về Đồng Nai, đồng thời các khu công nghiệp mở mới, mở rộng thu hút nhiều lao động trong và ngoài tỉnh đến làm việc và sinh sống.
