Close Menu
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Thứ Hai, 15/12/2025
    Mới nhất :
    • Thị trường bất động sản tuần qua (08-14/12/2025) : Chấn chỉnh việc xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội
    • Đọc vị tâm lý nhà đầu tư địa ốc
    • Cảnh báo nguy cơ “bong bóng” bất động sản 2025: Điểm nghẽn thanh khoản và rủi ro phân khúc cao cấp
    • Tp. HCM : Nhà đất dưới 5 tỷ đồng vẫn dồi dào
    • [CafeL cuối tuần] Mua căn hộ 9 tỷ – Cho thuê 18 triệu/tháng – Chủ vẫn bị lỗ dù kín khách?
    Facebook X (Twitter) Instagram
    CafeL.xyz
    • An cư
    • Thị trường
      1. Căn hộ
      2. Condotel
      3. Chung cư
      4. Đất nền
      5. Đất nông nghiệp
      6. Khu công nghiệp
      7. Nhà đất cho thuê
      8. Nhà ở xã hội
      9. Văn phòng cho thuê
      10. View All

      Tp. HCM : Lý do gì khiến giá căn hộ khu vực Cát Lái tăng chưa tăng chưa từng thấy ?

      06/12/2025

      Tp. HCM : Giá căn hộ bị đẩy lên cao do đâu ?

      01/12/2025

      Tp. HCM : Giá căn hộ Thủ Thiêm đều đặn tăng giá lên 250-300 triệu đồng/m2

      07/11/2025

      Tp. HCM : Giá căn hộ khu vực Bình Dương cũ trung bình 46 triệu đồng mỗi m²

      28/10/2025

      Những xu hướng mới của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng

      10/06/2025

      Condotel : Để lấy lại ánh hào quang “xưa” cần làm gì ?

      12/05/2025

      Phân khúc condotel lại được săn lùng, sắp hết thời ‘ngủ đông’ ?

      10/02/2025

      Đà Nẵng : Phân khúc chung cư và condotel phục hồi mạnh mẽ

      14/11/2024

      Tp. HCM : Chung cư cũ, xuống cấp vẫn giá 450 triệu đồng/m²

      04/12/2025

      Thị trường bất động sản : Giá chung cư tăng là do cung thấp hơn cầu ?

      02/12/2025

      Hà Nội : Dự án chung cư nào được phép bán cho người nước ngoài ?

      01/12/2025

      Chuyên gia dự đoán giá chung cư năm 2026 như thế nào ?

      18/11/2025

      Đà Nẵng : Diễn biến của thị trường đất nền gần dự án siêu đô thị lấn biển khoảng 14 tỷ USD ?

      15/11/2025

      Thị trường bất động sản : Phân khúc đất nền “sốt” hồi đầu năm tại Đồng Nai, Hưng Yên, Bắc Ninh, Ninh Bình – Hiện nay ra sao?

      01/11/2025

      Tp. HCM và phụ cận : Đất nền cuối năm 2025 tiếp tục tăng nhiệt, có khả năng sốt vài nơi

      09/10/2025

      Thị trường bất động sản : Đất nền “sốt” do hiệu ứng sau sáp nhập ?

      04/09/2025

      Những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

      02/05/2025

      Thị trường bất động sản : Phân khúc đất nông nghiệp ra sao?

      27/12/2023

      Bất động sản nông nghiệp – Hướng đi mới của nhà đầu tư

      12/01/2023

      M&A sẽ giúp tái định hình bất động sản công nghiệp ?

      08/12/2025

      Thị trường bất động sản 2026 : Năm của phân khúc công nghiệp?

      04/12/2025

      Phân khúc bất động sản công nghiệp : “Đường một chiều” ?

      23/11/2025

      Điều chỉnh địa giới sau sáp nhập tỉnh thành tạo động lực phân khúc công nghiệp phát triển nhanh hơn

      18/11/2025

      Thị trường bất động sản : Giá nhà tăng cao giúp căn hộ cho thuê hưởng lợi ?

      26/08/2025

      Hà Nội : Giá cho thuê nhà trọ không biến động sau Tết Ất Tỵ 2025

      12/03/2025

      Thị trường bất động sản : Giá căn hộ cho thuê tiếp tục tăng chóng mặt

      11/03/2025

      Phân khúc nhà phố có còn là “gà đẻ trứng vàng” ?

      21/02/2025

      Tuyên Quang : UBND tỉnh công bố 4 dự án nhà ở xã hội, mở rộng quỹ nhà cho người thu nhập thấp

      13/12/2025

      Hà Nội : Ai đủ điều kiện mua căn hộ gần 50m² giá 484 triệu đang mở bán ?

      12/12/2025

      Tp. HCM chọn cơ chế ưu đãi cao nhất cho nhà ở xã hội

      10/12/2025

      Bộ Xây dựng lý giải về thứ tự ưu tiên khi đăng ký mua nhà ở xã hội

      08/12/2025

      Hà Nội : Công suất cho thuê văn phòng tăng, có xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm

      15/11/2025

      Mặt bằng giá thuê Tp. HCM : Dù giá cho thuê cao, bị bỏ trống nhiều, nhưng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển

      17/10/2025

      Tp. HCM thiếu nguồn cung văn phòng hạng B

      08/10/2025

      Thị trường BĐS : Phân khúc văn phòng cho thuê đang thay đổi mạnh mẽ

      25/06/2025

      Tuyên Quang : UBND tỉnh công bố 4 dự án nhà ở xã hội, mở rộng quỹ nhà cho người thu nhập thấp

      13/12/2025

      Hà Nội: Giá chung cư tăng mạnh tại địa bàn thuộc vành đai 3

      12/12/2025

      Hà Nội : Ai đủ điều kiện mua căn hộ gần 50m² giá 484 triệu đang mở bán ?

      12/12/2025

      Bất động sản phía Nam tiếp tực duy trì sức nóng vào cuối năm

      11/12/2025
    • Phân tích
      • Báo cáo
      • Đánh giá
      • Dự báo
      • Góc nhìn chuyên gia
      • Nhận định
    • Tư vấn
    • Góc đầu tư
      • Phân tích đầu tư
      • Xu hướng
    • Dự án

      Tp. Huế : UBND thanh phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị 4.110 tỷ đồng

      11/12/2025

      [Góc đầu tư] Khu vực bất động sản tiềm năng nào của Tp. HCM được nhà đầu tư phía Bắc đang rót vốn ?

      01/12/2025

      Tây Ninh : Tập đoàn Tân Đô đầu tư dự án khu phức hợp 147 ha

      11/11/2025

      Hưng Yên : UBND tỉnh đang kêu gọi đầu tư hai khu đô thị hơn 19.760 tỷ đồng

      03/11/2025

      Tập đoàn Vingroup ra mắt dự án Vin New Horizon : Mô hình đô thị hưu trí đầu tiên của Việt Nam khoảng 10 tỷ USD

      16/10/2025
    • Quy hoạch
    • Tài chính
    • Wiki CafeL
      • Kiến thức
      • Pháp lý BĐS
    CafeL.xyz
    Home»Kiến thức»Kiến thức : Những lời khuyên hữu ích dành cho những nhà đầu tư “newbie”
    Kiến thức

    Kiến thức : Những lời khuyên hữu ích dành cho những nhà đầu tư “newbie”

    By TRƯƠNG MINH13/10/2024Thời gian đọc khoảng 8 phút
    Chia sẽ với : Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email WhatsApp
    Theo dõi Cafel trên Google News
    Google News
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Các cá nhân mới bắt đầu “tập tành” đầu tư thường phải đối mặt với rất nhiều câu hỏi. Khi nào thì nên đầu tư, đầu tư vào lĩnh vực gì để sinh lợi tốt, có nên tìm một “sư phụ – mentor” hay không… là những vấn đề mà một “newbie” hay phải đau đầu tìm cách giải đáp.

    Tuy nhiên, chúng ta không cần phải phức tạp việc đầu tư lên như thế. Hãy bắt đầu bằng những lời khuyên đơn giản như sau.

    Bắt đầu ngay bây giờ

    Thật ra, rào cản lớn nhất với quyết định đầu tư của những người “chân ướt chân ráo” chỉ đơn giản là tâm thế sẵn sàng bắt đầu. Theo Nicholas J. Scheibner, cố vấn quản lý tài sản tại Baron Financial Group, câu trả lời cho vấn đề thời điểm nào tốt nhất để bắt đầu đầu tư chính là ngay hôm nay. “Đừng đợi đến thời điểm hoàn hảo để tham gia” – Nicholas J. Scheibner khuyên. Nicholas J. Scheibner cũng khuyên rằng hãy chuẩn bị tâm lý giả định rằng khoản đầu tư trong năm đầu tiên sẽ không có lợi nhuận hoặc thua lỗ. Chúng ta không quyết định gì sai với việc này cả. Trong trường hợp khoản đầu tư (ví dụ chứng khoán, bất động sản) đang bị giảm giá trị, đấy là cơ hội để chúng ta tiếp tục mua vào và đợi lợi nhuận tăng lên trong dài hạn.

    cafel.xyz
    Nhà đầu tư đất nền. Ảnh minh hoạ

    Đừng để truyền thông làm lung lay ý chí

    Andrew Langdon, một chuyên gia tài chính và là người sáng lập FivePoints Financial Planning, khuyên chúng ta rằng mỗi nhà đầu tư đều có phương pháp và mục tiêu đầu tư riêng, vì thế đừng để bị lung lay bởi các thông tin do giới truyền thông “tung hứng”. Mục tiêu của giới truyền thông là thu hút lượt xem, vì thế tin tức càng giật gân càng tốt. Còn mục tiêu của chúng ta là tăng thêm lợi nhuận theo thời gian. Điều này đạt được bằng cách tập trung vào những yếu tố mà ta có thể kiểm soát như thời gian, rủi ro, chi phí và thuế. Do vậy, các nhà đầu tư mới không nên chạy theo các tin tức để thay đổi danh mục đầu tư của mình. Hãy giữ một cái đầu lạnh và trung thành với các lộ trình đầu tư đã đặt ra ban đầu.

    Tập trung vào tỷ lệ phần trăm tiết kiệm của mỗi cá nhân

    Cũng giống như việc dễ bị tác động bởi các tin tức giật gân về biến động thị trường, các nhà đầu tư mới thường dễ lung lay bởi tỉ suất lợi nhuận kém của danh mục đầu tư trong thời gian đầu. Chúng ta thường dễ dàng nghi ngờ quyết định đầu tư của chính mình khi thấy danh mục bị “âm”. Nhưng thị trường biến động tăng giảm là quy luật tự nhiên. Thay vì chúng ta tập trung vào chuyện tăng giảm trong ngắn hạn, Ben Hockema, một chuyên gia tài chính khuyên rằng hãy tập trung vào tỉ lệ tiết kiệm. “Đối với các nhà đầu tư dài hạn, yếu tố quyết định thành công lớn nhất chính là tiếp tục tiết kiệm và đầu tư theo lộ trình đã đặt ra. Chúng ta không thể kiểm soát sự tăng giảm của các khoản đầu tư nhưng có thể quyết định phần trăm số tiền tiết kiệm được”. Chỉ cần chúng ta duy trì kỉ luật trong việc duy trì phần trăm số tiền tiết kiệm, những nhà đầu tư “newbie” sẽ có nhiều cơ hội thành công hơn.

    Đặt mục tiêu đầu tư cụ thể

    Theo Rob Williams, phó chủ tịch kế hoạch tài chính của Charles Schwab tại Denver, chúng ta hãy vạch ra các mục tiêu cụ thể trong ngắn hạn, trung hạn, dài hạn và lên kế hoạch đầu tư cùng một số tiền nhất định để đạt được các mục tiêu đó. Ví dụ, trong ngắn hạn, bạn dự định du lịch châu Âu vào năm tới, còn trong dài hạn là mua trả góp một căn nhà từ 3 – 5 năm. Khi có mục tiêu cụ thể, chúng ta sẽ biết cách phân bổ nguồn lực cho mỗi khoản đầu tư một cách hợp lý.

    Sử dụng mục tiêu để xác định thời gian đầu tư

    Sau khi xác định rõ các mục tiêu của bản thân, chúng ta sẽ dễ dàng xác định được thời gian của các khoản đầu tư và lựa chọn loại hình đầu tư thích hợp. Ví dụ thời gian dành cho mục tiêu của chúng ta là 10 năm, thì các khoản đầu tư có thể nghiêng về cổ phiếu. Nếu thời gian trong trung hạn là từ 5 đến 10 năm, thì danh mục đầu tư có thể kết hợp cổ phiếu và trái phiếu. Còn nếu kế hoạch ngắn hạn của chúng ta chỉ từ 1 – 2 năm, thì việc gửi tiết kiệm ngân hàng để hưởng lãi suất vẫn là một danh mục đầu tư hợp lý.

    Nhận biết mức độ chấp nhận rủi ro của mỗi cá nhân

    Chúng ta cần biết mình có bao nhiêu tiền dự phòng và khả năng chịu đựng rủi ro đến mức nào. Từ đó mới có thể xác định “khẩu vị” rủi ro của chúng ta cho các khoản đầu tư. Ví dụ cổ phiếu có mức độ rủi ro cao hơn trái phiếu, nhưng bù lại cổ phiếu có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn. Vì thế, chúng ta phải xem khả năng chịu đựng rủi ro (nếu xảy ra) của mình đến đâu để lựa chọn danh mục đầu tư cho hợp lý.

    Bắt đầu với các khoản đầu tư trên diện rộng

    Sau khi đã quyết định đầu tư vào thời điểm nào, câu hỏi tiếp theo mà các nhà đầu tư mới đối mặt chính là nên đầu tư vào cái gì. Cách tốt nhất vẫn nên là đa dạng danh mục đầu tư để chia nhỏ rủi ro. Chúng ta có thể tự đa dạng danh mục bằng cách kết hợp mua cổ phiếu, trái phiếu và các loại hình đầu tư khác. Hoặc đơn giản là tham gia vào các quỹ đầu tư để các chuyên gia tài chính của quỹ sẽ thay chúng ta đầu tư hợp lý.

    Giữ chi phí đầu tư ở mức thấp

    Chúng ta không thể kiểm soát mức độ tăng giảm của danh mục đầu tư nhưng hoàn toàn có thể kiểm soát chi phí phải trả cho chúng. Theo Michael Pappis, người sáng lập và Giám đốc điều hành tại Amity Financial Planning, một nhà đầu tư mới phải chú ý các chi phí liên quan đến một khoản đầu tư. Việc chọn lựa một quỹ đầu tư có chi phí quản lý cao sẽ có thể bào mòn lợi nhuận trong tương lai của chúng ta.

    Đừng ngại tìm kiếm sự giúp đỡ

    Đầu tư không phải là câu chuyện đơn độc của bất cứ ai. Rất nhiều người xung quanh chúng ta đang đầu tư. Stacy J. Miller, đối tác, phó chủ tịch và cố vấn tài chính của Bright Investments khuyên rằng nếu chúng ta không phải là một chuyên gia tài chính, hãy luôn sẵn sàng tìm kiếm sự trợ giúp từ các cố vấn tài chính có chuyên môn hoặc từ bạn bè xung quanh đã có kinh nghiệm đầu tư lâu năm.

    Tự động hóa nhiều nhất có thể

    Theo các chuyên gia, chúng ta nên tự động hóa các quy trình đầu tư càng nhiều càng tốt. Chẳng hạn, chúng ta có thể thiết lập các khoản tiền gửi tiết kiệm tự động, các khoản đóng góp hưu trí, các khoản đầu tư tự động hàng tháng vào các danh mục đầu tư của mình. Các ứng dụng ngân hàng hiện nay đều có thể hỗ trợ chúng ta việc này. Vì thế, hãy cố gắng xác định tỉ lệ phần trăm các khoản tiền hàng tháng và thiết lập chế độ tự động trích tiền. Chúng ta chỉ cần theo dõi danh mục đầu tư ít nhất mỗi năm một lần và đừng lo lắng quá nhiều về sự biến động lên xuống của chúng. Hãy tập trung vào các mục tiêu dài hạn và trung thành với lộ trình đầu tư của chính mình. Có như thế thì các nhà đầu tư “newbie” mới có thể thành công.

    Theo Prudential Việt Nam

    Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :

    Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!

    Bình luận

    bất động sản nhà đầu tư
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • YouTube
    BẤT ĐỘNG SẢN 24/7
    • Thị trường bất động sản tuần qua (08-14/12/2025) : Chấn chỉnh việc xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội 14/12/2025
    • Đọc vị tâm lý nhà đầu tư địa ốc 14/12/2025
    • Cảnh báo nguy cơ “bong bóng” bất động sản 2025: Điểm nghẽn thanh khoản và rủi ro phân khúc cao cấp 14/12/2025
    • Tp. HCM : Nhà đất dưới 5 tỷ đồng vẫn dồi dào 14/12/2025
    • [CafeL cuối tuần] Mua căn hộ 9 tỷ – Cho thuê 18 triệu/tháng – Chủ vẫn bị lỗ dù kín khách? 14/12/2025
    GÓC CHUYÊN GIA BĐS

    Thị trường bất động sản : Việt Nam có đi theo “vết xe đổ” của Trung Quốc ?

    08/12/2025

    Trước tình trạng giá nhà tăng liên tục trong những năm gần đây, nhiều nhà…

    M&A sẽ giúp tái định hình bất động sản công nghiệp ?

    08/12/2025

    Đại đô thị chỉ thành công khi nhìn được chu kỳ hấp thụ của thị trường trong 10 – 20 năm

    07/12/2025

    Thị trường bất động sản Khó giảm giá nhà nếu chỉ bằng can thiệp hành chính

    06/12/2025
    CẢNH BÁO

    [Cảnh báo] Cảnh giác với “cam kết tách thửa”, “cam kết lên thổ cư”

    13/12/2025

    Người dân dự định mua đất cần lưu ý. Mới đây, UBND xã Tân Châu…

    Tp. HCM : Công an khuyến cáo vấn đề cập nhật sổ đỏ lên mạng

    27/11/2025

    [Cảnh báo] Đủ ‘chiêu trò’ booking ảo khi bán bất động sản

    18/11/2025

    [Cảnh báo] “Cò đất” và những kiểu lừa đảo đầu tư bất động sản

    05/11/2025
    GÓC MÔI GIỚI BĐS

    VARS xây dựng Bộ Tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản

    14/11/2025

    Nghề môi giới bất động sản lần đầu tiên có “thước đo năng lực” chính thức khi VARS triển khai Bộ Tiêu chuẩn hành nghề VREB, kỳ vọng tạo bước…

    Khánh Hoà : Môi giới đăng bán bất động sản trên mạng xã hội phải ghi số chứng chỉ

    26/07/2025

    Những bí mật giúp dealmaker bất động sản chốt thành công nhiều thương vụ triệu USD

    04/05/2025

    Kinh nghiệm đăng tin bán bất động sản thu hút người mua nhà đất

    31/03/2025
    BẤT ĐỘNG SẢN
    • Chung cư
    • Condotel
    • Đất nền
    • Nhà đất cho thuê
    • Văn phòng cho thuê
    • Khu công nghiệp
    BĐS NỔI BẬC
    • Tp. HCM
    • Tp. Hà Nội
    • Tp. Đà Nẵng
    • Tp. Hải Phòng
    • Tp. Huế
    • Tp. Cần Thơ
    • Đồng Nai
    • Tây Ninh
    • Đồng Tháp
    TIỆN ÍCH
    • Phong thủy
    • Trở nên giàu có
    • Bảng giá đất 2025
    • Lệ phí trước bạ toàn quốc
    • Định giá nhà đất
    • Môi giới BĐS
    • Phân khúc BĐS
    • Thuật ngữ BĐS
    • Tính lãi vay mua nhà
    • Khóa học BĐS
    • Thị trường BĐS là gì?
    About
    About

    Blog CafeL.xyz : Tin tức và Tư vấn, Đầu tư, Môi giới,... bất động sản được vận hành bởi MOPISystem Group.

  • Chịu trách nhiệm nội dung : TẠI ĐÂY
  • Email : xyzgroup.22@gmail.com

    Hãy kết nối với CafeL qua :

  • Facebook X (Twitter) YouTube RSS
    QUY ĐỊNH CHUNG
    • Quy định hoạt động
    • Giải quyết khiếu nại
    • Chính sách bảo mật
    • Liên hệ quảng cáo
    MOPISYSTEM Group
    CafeL.xyz
    Kiến thức cuộc sống
    Invest Blogger

    DMCA.com Protection Status
    Copyright © 2022. Designed by MOPISystem.
    • Home
    • Founder
    • Thiện nguyện
    • Liên hệ
    • Sitemap

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.