Luật Công chứng 2024 (có hiệu lực từ 1.7.2025) quy định thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền làm sổ đỏ, bảo đảm tính pháp lý và quyền lợi các bên.
Theo quy định của Luật Công chứng 2024, thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền cho người khác làm sổ đỏ mới nhất 2025 như sau:
(1) Hồ sơ cần chuẩn bị:
Khi thực hiện công chứng văn bản ủy quyền, người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
– Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu do tổ chức hành nghề công chứng cung cấp): Trong phiếu này, người yêu cầu cần ghi rõ thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ, giấy tờ tùy thân, nội dung yêu cầu công chứng và liệt kê các giấy tờ kèm theo văn bản ủy quyền.
– Giấy tờ tùy thân để xác minh nhân thân của các bên liên quan, bao gồm:
- Chứng minh nhân dân (CMND), Căn cước công dân (CCCD) hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực.
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ xác nhận nơi cư trú (nếu cần).
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp cần làm rõ quan hệ hôn nhân để phục vụ cho nội dung ủy quyền).
(2) Cơ quan công chứng văn bản uỷ quyền
Căn cứ theo Điều 19 Luật Công chứng 2024, cơ quan thực hiện việc công chứng là tổ chức hành nghề công chứng, bao gồm:
- Phòng công chứng.
- Văn phòng công chứng.
(3) Thời hạn công chứng
Căn cứ theo Điều 45 Luật Công chứng 2024:
Theo đó, thời hạn công chứng được tính từ ngày công chứng viên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng hợp lệ được ghi nhận trong sổ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng. Thời gian xác minh, giám định nội dung liên quan đến giao dịch, niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản không tính vào thời hạn công chứng.
Thời hạn công chứng không quá 2 ngày làm việc; đối với giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc. Trong trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan hoặc do nguyên nhân từ phía người yêu cầu công chứng dẫn đến không bảo đảm thời hạn theo quy định tại khoản này thì người yêu cầu công chứng có quyền thỏa thuận bằng văn bản với tổ chức hành nghề công chứng về thời hạn công chứng.
(4) Chi phí công chứng
Chi phí công chứng gồm: phí công chứng + phí, giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng.
Căn cứ quy định tại Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, sửa đổi bổ sung bởi Điều 1 Thông tư 111/2017/TT-BTC, theo đó, phí công chứng hợp đồng uỷ quyền là 50.000 đồng.
Phí, giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng là các khoản phí yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện soạn thảo giao dịch, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ, văn bản liên quan đến giao dịch.
Căn cứ theo Điều 71 Luật Công chứng 2024, tổ chức hành nghề công chứng xác định mức giá dịch vụ đối với từng loại việc không vượt quá mức giá tối đa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành và niêm yết công khai các mức giá dịch vụ tại trụ sở của mình.
Theo Lao Động
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
