Việc mua nhà là một chuyện trọng đại và không phải là một chuyện dễ, đặc biệt là với phụ nữ độc thân. Vậy với lần đầu mua nhà, các chị em cần lưu ý điều gì?
Phụ nữ hiện nay ngày càng độc lập về mặt tài chính. Thay vì trói buộc với cuộc sống chồng con, nhiều phụ nữ độc thân lựa chọn mua sắm bất động sản như : nhà, chung cư trước khi kết hôn như một khoản đầu tư hay một cánh cửa cho cuộc sống tự do. Tuy nhiên, việc mua nhà là một chuyện trọng đại và không phải là một chuyện dễ, đặc biệt là với phụ nữ độc thân. Vậy với lần đầu mua nhà, các chị em cần lưu ý điều gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.
Xu hướng mua nhà của phụ nữ độc thân
Trái với quan điểm truyền thống “thuyền theo lái, gái theo chồng” hay những suy nghĩ cho rằng vấn đề nhà cửa là trách nhiệm của nam giới. Ngày nay càng nhiều phụ nữ độc thân lựa chọn mua nhà trước khi kết hôn thay vì lựa chọn cùng chồng xây dựng “tổ ấm”. Một căn hộ đứng tên mình không chỉ mang lại cho họ cảm giác an toàn mà đối với nhiều chị em đó còn là một khoản đầu tư, một tài sản đảm bảo cho tương lai.
Phụ nữ độc thân lần đầu mua nhà cần lưu ý điều gì
Nếu bạn là phụ nữ độc thân và lần đầu mua nhà thì đây là những lưu ý bạn nhất định phải biết.
Xác định mục đích mua nhà để làm gì?
Với từng đối tượng sẽ có các mục đích mua nhà khác nhau. Thông thường đối với các cặp vợ chồng, việc mua nhà thường gắn liền với mong muốn “an cư lạc nghiệp”. Họ thường chọn các căn hộ từ 2 phòng ngủ để chuẩn bị cho việc sinh con. Còn đối với những người độc thân và đặc biệt là phụ nữ, việc mua nhà không chỉ để ở mà còn là có thể là một hình thức kinh doanh, đầu tư sinh lời.
Việc hiểu rõ lý do muốn mua nhà sẽ giúp ích cho các bạn lần đầu mua nhà trong việc xác định thời gian mua, xem xét tài chính và lựa chọn căn hộ phù hợp. Đặc biệt là với các bạn nữ độc thân có ý định mua nhà, điều này còn giúp bạn lập kế hoạch tiết kiệm tích lũy tài chính hợp lý.
Xem xét vị trí căn hộ muốn mua
Vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến giá cả của một căn hộ. Và việc lựa chọn căn hộ có vị trí như thế nào phụ thuộc vào mục đích mua nhà và “túi tiền” của các chị em. Nếu không đủ tài chính để sở hữu căn hộ ở các khu trung tâm hay khu vực sầm uất bạn có thể tham khảo các khu vực lân cận với mức giá “mềm” hơn. Tuy nhiên, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:
- Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc, khu vực trung tâm. Yếu tố này không chỉ phụ thuộc vào khoảng cách gần hay xa mà còn được quyết định bởi tình trạng giao thông và chất lượng hạ tầng xung quanh.
- Một yếu tố bạn cần quan tâm khi xem xét lựa chọn vị trí đó là tiện ích nội khu hay các dịch vụ xung quanh khu vực đó như gần chợ, bệnh viện, trường học, khu vui chơi, giải trí…
- Yếu tố quan trọng cuối cùng đó là an ninh của khu vực.
Tìm hiểu thông tin dự án
Sau khi đã khoanh vùng được khu vực thích hợp, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các dự án tại khu vực đó. Các tiêu chí để đánh giá dự án mà phụ nữ độc thân lần đầu mua nhà cần biết đó là:
- Chủ đầu tư là ai? Có uy tín không? Các dự án cùng chủ đầu tư đó?
- Đặc điểm nổi bật của dự án như thiết kế, tiện ích?
- Chủ đầu tư có được nhiều ngân hàng uy tín liên kết không?
- Tiến độ xây dựng và thời gian dự kiến hoàn thành của dự án?
Nên chọn mua lại hay mua mới
Nên mua căn hộ cũ hay mới luôn là một băn khoăn hàng đầu của nhiều người khi có ý định mua nhà và phụ nữ độc thân lần đầu mua nhà cũng không ngoại lệ. Một ưu điểm nổi bật có thể kể đến khi lựa chọn mua căn hộ cũ đó là tính minh bạch về pháp lý, đầy đủ giấy tờ. Sau khi hoàn thành hợp đồng mua bán, bạn sẽ được nhận sổ hồng ngay thay vì phải chờ đợi như khi mua căn hộ mới.
Tuy nhiên, căn hộ cũ đã qua sử dụng tuy được trang bị đầy đủ nội thất nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ xuống cấp. Do vậy bạn ít nhiều sẽ phải bỏ thêm chi phí nâng cấp hoặc sửa chữa nếu không ưng thiết kế cũ. Việc lựa chọn mua căn hộ mới hay cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là mục đích và khả năng tài chính của bạn.
Lên kế hoạch tài chính
Phụ nữ độc thân mua nhà đồng nghĩa với việc bạn sẽ một mình gánh vác các khoản cần chi trả. Để giảm bớt áp lực trả nợ, bạn nên tận dụng mọi nguồn có thể vay lâu dài, lãi suất thấp hoặc không lãi như vay từ người thân, bạn bè.
Khi quyết định mua căn hộ trả góp bạn nên cân nhắc trước khả năng thanh toán của mình và đảm bảo nguồn thu nhập ổn định trong tương lai. Và dù bạn có thể mua nhà hoàn toàn bằng tiền tích lũy bạn vẫn cần dự trù một khoản cho những chi phí phát sinh.
Cân nhắc cho những thay đổi trong tương lai
Nếu các chị em mua nhà với mục đích đầu tư sinh lời, mối quan tâm tất yếu đó là giá trị tương lai của bất động sản mình sở hữu. Vậy nếu bạn mua nhà với mục đích ở lâu dài nhưng trong tương lai bạn có ý định kết hôn. Hay bạn gặp phải những thay đổi khó đoán trước như cần chuyển chỗ ở trong tương lai và căn hộ hiện tại không còn phù hợp thì điều gì sẽ xảy ra? Tất nhiên sẽ có nhiều lựa chọn cho bạn như cho thuê, bán lại hay cải biến căn hộ phù hợp với nhu cầu.
Tuy nhiên, dù là mục đích nào và thay đổi ra sao, điều quan trọng bạn cần lưu ý là lập cho mình một dự báo về chi phí khi mua và giá trị tương lai của căn hộ. Các chi phí không chỉ là tiền mua nhà mà còn là chênh lệch giữa tiền thuê nhà (thay vì mua nhà) và tiền lãi hàng tháng hay chi phí sửa chữa khi cần thiết và rất nhiều chi phí phát sinh khác. Đây là việc bạn cần nắm rõ dù là lần đầu mua nhà hay đã có kinh nghiệm.
Bài viết trên đã cung cấp cho các chị em độc thân lần đầu mua nhà những thông tin bổ ích. Hy vọng với những lưu ý trên, các chị em sẽ tìm được cho mình một căn hộ ưng ý cũng như tránh gặp phải những rủi ro đáng tiếc khi mua nhà lần đầu.
Theo One Housing
