Sổ tay do Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành giúp chính quyền địa phương hai cấp thực hiện đúng quy trình thu hồi đất vi phạm theo Luật Đất đai 2024.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp.
Một trong những nội dung đáng chú ý của tài liệu này là trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật, được quy định tại Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Đây là hướng dẫn quan trọng giúp các địa phương xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đồng thời đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai, Nhà nước có quyền thu hồi đất trong trường hợp người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai như: sử dụng sai mục đích, lấn chiếm, không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn hoặc không chấp hành quyết định xử phạt hành chính liên quan.
Để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đúng trình tự pháp luật, Luật yêu cầu quá trình thu hồi phải thực hiện theo từng bước rõ ràng. Điều này được cụ thể hóa trong Sổ tay hướng dẫn mà Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành, với mục tiêu giúp chính quyền cơ sở không còn lúng túng trong thực hiện, đồng thời ngăn chặn tình trạng thu hồi đất thiếu căn cứ hoặc tùy tiện.
Sổ tay hướng dẫn trình tự thu hồi đất theo 4 bước chính như sau:
- Bước 1 : Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính kiến nghị hoặc cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền gửi kết luận thanh tra, kiểm tra đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã nơi có đất bị thu hồi.
- Bước 2 : Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được kiến nghị hoặc kết luận của cơ quan, người có thẩm quyền, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã lập hồ sơ thu hồi đất trình Chủ tịch ủy ban nhân dân cùng cấp.
- Bước 3 : Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã có trách nhiệm thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có).
- Bước 4 : Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã có trách nhiệm ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất.
Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất.
Việc cụ thể hóa trình tự các bước thu hồi đất vi phạm trong Sổ tay giúp thống nhất cách thực hiện từ cấp xã đến cấp tỉnh, hạn chế tình trạng lúng túng hoặc thiếu đồng bộ khi áp dụng. Đồng thời, đây là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Theo Lao động
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
