Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh, mô hình khu đô thị tích hợp ngày càng được chú ý.
Nguồn cung dịch chuyển mạnh về đô thị vệ tinh
Theo các chuyên gia, sau sáp nhập TPHCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu, không gian phát triển được mở rộng, bài toán quỹ đất dần được tháo gỡ, tạo ra những cơ hội mới cho doanh nghiệp bất động sản.
Tại hội thảo “Từ TPHCM ra các tỉnh vệ tinh: Cơ hội mới cho bất động sản”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam nhận định, việc sáp nhập đã tạo ra yếu tố cộng hưởng mạnh mẽ, đặc biệt trong năng lực phát triển đô thị. Khi quỹ đất được mở rộng, các chủ đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn về địa điểm, tạo điều kiện hình thành các dự án mới. Theo ông Kiệt, khoảng 80% nguồn cung mới trong thời gian tới sẽ đến từ các khu vực vệ tinh thay vì tập trung trong nội đô.
PGS.TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhấn mạnh: “Đây sẽ là bước ngoặt quan trọng, vừa giảm áp lực cho nội đô, vừa kiến tạo các cực tăng trưởng mới ở vùng vệ tinh”.
Tuy nhiên, những cực tăng trưởng mới này chỉ có thể phát huy hiệu quả khi đi cùng các mô hình đô thị hiện đại, đáp ứng được nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí trọn vẹn cho cư dân. Trong bối cảnh đó, khu đô thị tích hợp nổi lên như một chuẩn mực phát triển tất yếu, thay thế cho các dự án đơn lẻ, thiếu đồng bộ trước đây.
Vì sao Khu đô thị tích hợp là chuẩn mực sống mới?
Trong bức tranh dịch chuyển mạnh mẽ về các đô thị vệ tinh, Nam Long (NLG) nổi lên như một trong những doanh nghiệp tiên phong kiến tạo các khu đô thị tích hợp, với ba nền tảng cốt lõi.
Thứ nhất, các dự án của Nam Long luôn gắn liền với hệ thống hạ tầng chiến lược, đảm bảo tính kết nối liên vùng. Điển hình, Mizuki Park (26 ha, Bình Chánh) nằm ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM; Waterpoint (355 ha, Long An) tọa lạc trên trục cao tốc TPHCM – Trung Lương, kết nối trực tiếp với Vành đai 4; Izumi City (170 ha, Đồng Nai) ngay cửa ngõ cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây… Tất cả tạo nên mạng lưới di chuyển thuận tiện, vừa mở rộng không gian sống, vừa rút ngắn khoảng cách tới các trung tâm kinh tế trọng điểm.
Nền tảng thứ hai là môi trường sống bền vững. Nam Long kiên định phát triển các đại đô thị theo quy hoạch mật độ thấp, ưu tiên 70% diện tích cho cây xanh và mặt nước. Có thể thấy, các khu đô thị tích hợp tại Nam Long đều được quy hoạch bài bản để bảo tồn các giá trị tự nhiên và tạo lập môi trường sống xanh.
Nam Long còn ứng dụng các giải pháp quản lý thông minh, tiết kiệm năng lượng và xử lý nước thải khép kín, hướng tới mô hình đô thị hiện đại, thích ứng lâu dài với biến đổi khí hậu.
Cuối cùng là nền tảng về cộng đồng bền vững. Nam Long không chỉ dừng ở việc xây nhà mà còn kiến tạo những cộng đồng gắn kết và văn minh. Trong mỗi khu đô thị, hệ thống trường học, bệnh viện,… được quy hoạch đồng bộ, giúp cư dân có thể học tập, làm việc, vui chơi và kết nối ngay tại nơi mình sinh sống.
Có thể nói, Nam Long đang chứng minh rằng đô thị hiện đại không chỉ để ở, mà là không gian sống trọn vẹn, kết nối vùng, hài hòa thiên nhiên và gắn kết cộng đồng – chuẩn mực mới mà thị trường bất động sản đang chờ đón.
Theo Lao động
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
