Từ ngày 1/6, TP Hồ Chí Minh sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp nhà đất và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Văn phòng Đăng ký đất đai Tp. Hồ Chí Minh vừa thông báo, kể từ ngày 1/6/2023, việc thu phí mới khi thực hiện thủ tục hành chính tại các đơn vị trong hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai theo các nghị quyết do HĐND TP ban hành sẽ được tiến hành.
Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TP theo Nghị quyết số 01/2023/NĐ-HĐND ngày 18/4/2023; thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn TP theo Nghị quyết số 02/2023/NĐ-HĐND ngày 18/4/2023.
Cụ thể, trong trường hợp thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân đóng mức phí 1,01 triệu đồng – 1,4 triệu đồng (tăng 47-55%) thay vì 650.000 đồng – 950.000 đồng như trước đây.
Các tổ chức phải đóng 1,8 triệu đồng – 2,25 triệu đồng (tăng 35-200%) khi thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng – 1,65 triệu đồng như trước đây.
Ngoài đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, TP bổ sung thêm các cơ quan, cơ sở tôn giáo phải đóng loại phí này.
Đối với việc thẩm định hồ sơ cấp mới, cấp đổi, cấp lại, hồ sơ đăng ký biến động đất đai hiện chưa có thu phí do ngân sách TP cấp bù, UBND TP đề xuất thu cao nhất 2,8 triệu đồng/hồ sơ đối với cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư, 3 triệu đồng/hồ sơ của tổ chức, cơ sở tôn giáo.
Việc tăng phí căn cứ theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước quy định. Chi phí này bao gồm các khoản như nhân công, vật liệu, dụng cụ, thiết bị, quản lý và kiểm tra nghiệm thu, thuê đất, ngân hàng…
Văn phòng Đăng ký đất đai khuyến khích các tổ chức, cá nhân áp dụng hình thức nộp phí không sử dụng tiền mặt gồm: nộp qua thẻ, chấp nhận tất cả các loại thẻ thanh toán trên thị trường Việt Nam (Visa, Master…); nộp chuyển khoản…
Mức phí này sẽ được áp dụng từ ngày 1/6/2023 và được miễn đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng…
Bảng thu phí và thông tin hệ thống tài khoản tiếp nhận phí của Văn phòng Đăng ký đất đai TP và 22 chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc (kèm mã QR) được niêm yết tại bộ phận một cửa của các đơn vị.
Người dân có thể tra cứu các thông tin về Nghị quyết trên trang chủ cổng thông tin TP “https://hochiminhcity.gov.vn” và trang chủ cổng thông tin của Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. Hồ Chí Minh.
Kinh tế Đô thị
Nguồn TẠI ĐÂY
