Giáo viên có được chính sách ưu đãi về nhà ở không?

Xin hỏi, theo quy định hiện nay thì giáo viên có được hưởng các chính sách ưu đãi về nhà ở hay không?

Trả lời:

• Hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có lãi suất vay theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, hiện nay là 4,8%; thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm.
• Gói vay ưu đãi theo Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 của Chính phủ và Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội, thực hiện thông qua Ngân hàng chính sách xã hội đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội; tổng nguồn vốn cho vay tối đa là 15.000 tỷ đồng.
• Ngày 11/3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP, trong đó đã có giải pháp về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được đưa ra với mục tiêu hỗ trợ nguồn vốn để thực hiện “Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; thực hiện trong giai đoạn 2023-2030 với đối tượng là chủ đầu tư (để đẩy mạnh nguồn cung), khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (để hỗ trợ nguồn cầu) với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất bình quân của các ngân hàng thương mại.

Theo quy định hiện hành, nếu giáo viên, giảng viên được tuyển dụng theo vị trí việc làm tại các cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, cơ sở giáo dục khác và cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng là đơn vị sự nghiệp công lập, đồng thời làm việc theo chế độ hợp đồng làm việc chính là viên chức.

Còn nếu như giáo viên, giảng viên là người thực hiện hợp đồng lao động với đơn vị sự nghiệp công lập (hay còn thường gọi là giáo viên, giảng viên hợp đồng) thì không được gọi là viên chức. Bởi quan hệ lao động ở đây gồm các bên là người lao động (giáo viên, giảng viên) và người sử dụng lao động (cơ sở giáo dục là đơn vị sự nghiệp công lập), đó chính là quan hệ lao động được điều chỉnh bởi Bộ luật Lao động chứ không thuộc trường hợp Luật Viên chức điều chỉnh. Thế nên trong trường hợp này, giáo viên, giảng viên không phải là viên chức mà là người lao động của cơ sở giáo dục.