Theo Báo Thanh Niên đã có nhiều bài viết cảnh báo tình trạng các công ty bất động sản tung chiêu lừa khách hàng mua đất nền vùng ven. Thế nhưng hiện vẫn còn nhiều người bị sập bẫy.
Hành trình đưa con mồi vào bẫy
Trong đơn cầu cứu gửi đến Báo Thanh Niên, bà Trần Nguyễn Thị Mỹ Liên, (P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM), đã tố Công ty CP Đầu tư ĐLT Holding (Công ty ĐLT Holding) do ông Võ Văn Luận là tổng giám đốc dụ mua đất ở huyện Trảng Bom, Đồng Nai.
Theo đó, ban đầu bà nhận được lời chào mời của Hoàng Đức Nhân và Võ Ngọc Hùng Cường là nhân viên công ty đi xem một lô đất ở Q.9 (nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM).
Sáng 14.7.2022, ông Nhân và Cường hẹn gặp bà tại địa chỉ 157/5 Nguyễn Gia Trí, (P.25, Q.Bình Thạnh) để cùng nhau đi xem đất như đã hứa. Tại đây, bà gặp bà Nguyễn Thị Ngọc Thu, được giới thiệu là mẹ của Nhân và cũng được Cường tư vấn mua lô đất tại TP.Thủ Đức. Khi đó, ông Cường cam kết khi đầu tư, trong vòng 3 – 4 tháng sẽ ra lại hàng, với lợi nhuận 15%. Nếu sau 4 tháng không có khách hàng mua lại lô đất mà bà đã mua thì công ty sẽ mua lại với lợi nhuận 15%. Khi đó bà được đề nghị cọc 5 triệu đồng để được lên xe đi xem thực tế lô đất. Tin lời, bà Liên đã cọc 5 triệu đồng.
Ngay sau đó bà được đưa lên xe 45 chỗ để đi xem đất. Tuy nhiên, xe không đưa bà xuống TP.Thủ Đức mà đi thẳng Đồng Nai. Tại đây ông Cường, ông Nhân và bà Thu phối hợp để giới thiệu cho bà Liên lô đất A09, A10 thuộc dự án Long Thinh Center (huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai), với cam kết cùng mua chung với bà Thu lô A10 sẽ được hưởng ưu đãi (thanh toán chung với bà Thu được giảm ngay 30 triệu đồng nhờ chính sách bán sỉ của công ty).
Để dụ dỗ bà Liên mua lô đất A09, 3 người trên thôi thúc bà đặt cọc thêm cho công ty 20 triệu đồng (chuyển khoản qua tài khoản ông Võ Văn Luận). Đồng thời Cường cũng cam kết sẽ bán lại cho khách 2 lô đất trên sau 3 – 4 tháng. Nếu sau 4 tháng không có khách hàng mua thì công ty sẽ mua lại lô đất trên. Sau khi xuống cọc thêm 20 triệu, ông Cường cho bà biết giá trị lô đất A09 là 2,570 tỉ đồng. “Khi đó tôi nói với ông Cường là tôi không có tiền để mua và tôi muốn lấy lại 25 triệu đã đưa. Ông Cường không giúp tôi lấy lại số tiền trên mà trấn an tôi rằng, chỉ cần đầu tư sau 3 – 4 tháng là lấy lại tiền gốc và lời”, bà Liên cho biết.
Khi lên xe về lại Tp.HCM, bà Thu đồng ý cùng mua chung lô đất A10 với tôi và bà Thu hối thúc tôi tiếp tục xuống thêm 25 triệu đồng nữa để hưởng chính sách ưu đãi công ty là trúng thưởng xe máy 85 triệu đồng, nhận bằng tiền mặt. Ngày 15.7.2022 ông Cường tiếp tục gọi điện cho bà Liên nhằm dụ dỗ bà tiếp tục chuyển thêm số tiền 150 triệu đồng với lý do hưởng ưu đãi 18 triệu đồng theo chính sách công ty.
Tuy nhiên, đến chiều 18.7.2022, bà Thu báo là không tham gia mua đất cùng. Khi đó bà Liên yêu cầu ông Cường trả lại tiền vì mình không có khả năng. Lúc này ông Cường hướng dẫn bà vay mượn đủ 450 triệu và ráng gồng lãi 3 – 4 tháng khoảng 18 triệu đồng/1 tháng, sau 3 – 4 tháng là ra hàng cho bà.
