Đà phát triển mạnh mẽ của hệ thống các khu công nghiệp tại Việt Nam đã làm phát sinh một bài toán mà cả doanh nghiệp và người lao động đều muốn có giải pháp: đó là làm thế nào để sống và làm việc trong cùng một nơi? Mô hình khu dân cư trong lòng khu công nghiệp chính là lời giải hoàn hảo cho vấn đề này.
Từ xu hướng quốc tế đến nhu cầu thực tế tại địa phương
Mô hình “sống – làm việc – tận hưởng” đã được áp dụng hiệu quả tại nhiều quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc hay Singapore nhằm giảm tắc nghẽn, chi phí sinh hoạt và áp lực hạ tầng. Việc rút ngắn khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm giúp tiết kiệm thời gian, giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng sống. Tỉnh Tây Ninh là một trong những địa phương tiên phong triển khai mô hình này với Khu dân cư Phước Đông New City nằm ngay trong lòng Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời, tích hợp đầy đủ không gian sống hiện đại, môi trường làm việc năng động và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh tương tự các mô hình thành công tại các quốc gia phát triển.
Nhà phố giữa lòng khu công nghiệp
Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời được chia làm hai khu, với Khu A qui mô 1.015 ha đã lấp đầy 95% diện tích và Khu B được triển khai thành 2 giai đoạn với giai đoạn 1: 650ha đã lấp đầy 60% và giai đoạn 2 đang triển khai hạ tầng trên diện tích 540ha.
Khu công nghiệp Phước Đông hướng đến thu hút các ngành nghề kỹ thuật cao như sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị y tế, cơ khí chính xác, vật liệu mới và công nghệ nano, cam kết không gây ô nhiễm môi trường. Đến tháng 1/2025, tổng vốn đầu tư đăng ký tại đây đã vượt ngưỡng 6 tỷ USD từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Song song với phát triển công nghiệp, chủ đầu tư còn chú trọng xây dựng khu đô thị hiện đại – Phước Đông New City trên quỹ đất gần 100ha với quy hoạch tỷ lệ 1/500. Dự án cung cấp 958 sản phẩm bao gồm 840 căn nhà phố thương mại và 118 căn biệt thự, đảm bảo mật độ xây dựng thấp và không gian sống xanh, thoáng mát.
Các sản phẩm nhà phố tại đây đa dạng từ 1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 2 lầu, được thiết kế tối ưu công năng, có sân để xe, cửa sổ sau thông thoáng và ban công nhỏ, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Toàn khu được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng rãi, nhiều cây xanh, khu dân cư hiện hữu sầm uất tạo nên môi trường sống lý tưởng ngay giữa trung tâm công nghiệp năng động bậc nhất Tây Ninh.
Giải bài toán sống – làm tại chỗ: lợi ích thiết thực và cơ hội đầu tư
Việc sinh sống ngay trong lòng khu công nghiệp mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người lao động, đặc biệt là về mặt tài chính và thời gian. Chỉ cần giảm được các chi phí đi lại, ăn uống ngoài, gửi trẻ…, mỗi tháng người dân có thể tiết kiệm được từ 20–30% chi phí sinh hoạt. Không những vậy, việc không phải di chuyển xa giúp giảm áp lực tinh thần, tăng thời gian nghỉ ngơi, chăm sóc gia đình và nâng cao chất lượng sống. Với lực lượng kỹ sư, chuyên gia, người lao động trẻ ngày càng gia tăng trong khu công nghiệp, nhu cầu về một không gian sống tiện nghi, gần nơi làm việc trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Phước Đông New City được phát triển để giải quyết chính bài toán này, khi tích hợp hài hòa giữa nơi ở và nơi làm việc trong một khuôn viên đồng bộ. Từ nhà ở đến trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… tất cả đều nằm trong bán kính chỉ vài phút di chuyển. Cư dân có thể tận hưởng tiện ích đầy đủ ngay trong khuôn viên xanh, sạch, an ninh, không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân hay mất nhiều thời gian di chuyển như khi sống tại các khu đô thị tách rời khu công nghiệp.
Đáng chú ý, hệ thống tiện ích nội khu tại Phước Đông New City được đầu tư bài bản, mang đến cho cư dân cuộc sống trọn vẹn ngay tại chỗ. Từ các công viên cây xanh rộng lớn, khu thể thao, sân chơi trẻ em đến khu sinh hoạt cộng đồng tất cả không chỉ góp phần nâng cao sức khỏe thể chất mà còn tạo nên môi trường gắn kết gia đình và cộng đồng. Khu shophouse sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm, kinh doanh, đồng thời thúc đẩy phát triển thương mại nội khu. Bên cạnh đó, hệ thống đường nội bộ rộng từ 12–20m đảm bảo giao thông luôn thông thoáng, trong khi các hạng mục hạ tầng như an ninh, chiếu sáng, cấp thoát nước được đồng bộ hóa, góp phần xây dựng một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và an toàn cho cư dân.
Không chỉ là nơi “an cư”, Phước Đông New City còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nhờ hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng phát triển và nhu cầu thực tế từ lực lượng lao động chất lượng cao
Ông Trần Văn Dương, Giám đốc MinhPhuLand, chia sẻ:”Việc phát triển nhà ở liền kề trong khu công nghiệp là xu hướng tất yếu khi các khu công nghiệp không chỉ đơn thuần là nơi làm việc mà dần trở thành một hệ sinh thái sống. Những dự án như Phước Đông New City không chỉ giải quyết nhu cầu an cư thực tế mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong trung và dài hạn”.
Thông tin về Phước Đông New City:
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG
- Đơn vị phát triển: CTCP Đầu tư Địa ốc Minh Phú
- Hotline: 0909302729
- Website: https://phuocdongnewcity.vn/
- Thời điểm mở bán: tháng 6/2025
Theo Báo Đầu tư
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
