Năm nay và những năm tới, thị trường bất động sản có nhiều yếu tố hỗ trợ tích cực. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải thận trọng, không nên tận dụng các cơ hội một cách quá mức bởi dễ dẫn đến rủi ro, khiến thị trường quá nóng…
Các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản phản ứng rất nhanh với kế hoạch sáp nhập. Nhiều địa phương ghi nhận mức giá tăng từ 5-30%. Theo báo cáo của Bộ Xây Dựng, trong quý 1/2025, tại một số tỉnh, thành phố sau khi có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá đã được đẩy lên cao. Ví dụ như Bắc Giang, giá đất của nhiều khu vực trên địa bàn thị xã Bắc Giang tăng hơn 20% so với cuối năm 2024. Ở Phú Thọ, khu dân cư, thậm chí cả khu đô thị bị bỏ hoang nhiều năm thuộc khu vực Vạn Phú, Trung Vương, Thọ Sơn, Thanh Miếu, Giá Cam, giá đất rao bán cũng tăng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.”
“Những thông tin chia sẻ tại hội thảo thị trường chung cư Hà Nội và đất nền các tỉnh phía Bắc- xu hướng và thực trạng do Golf Land Club tổ chức, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám Đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng việc sáp nhập đơn vị hành chính là điều cần quan tâm đối với giới đầu tư bất động sản. Tránh chạy theo phong trào, cần có tầm nhìn dài hạn.“
“Ông Quốc Anh phân tích rằng sau sáp nhập, nguồn lực sẽ được tập trung hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển. Việc quản trị phân tán nguồn lực có thể gây khó khăn, nhưng sự tập trung sẽ tạo ra trung tâm tăng trưởng mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, theo chuyên gia, việc sáp nhập có thể khác nhau, phụ thuộc vào cách thức thực hiện và mục tiêu cụ thể của từng địa phương.”
“Các nhà đầu tư không nên nhìn nhận thị trường bất động sản như một khối đồng nhất. Mỗi khu vực, mỗi loại hình bất động sản có hướng lợi khác nhau và cần được đánh giá riêng biệt. Nên chú ý đến bức tranh toàn cảnh và sâu rộng của thị trường, thay vì chỉ dựa vào thông tin hỏi thăm hoặc dữ liệu đơn giản.”
Theo 24hmoney
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
