Hiện nay có nhiều kênh để người bán, chủ đầu tư dự án bất động sản có thể rao bán nhà đất như kênh offline, kênh online. Mỗi kênh đều có ưu điểm cũng như nhược điểm riêng.
Với kênh online cũng có nhiều nền tảng như MXH, trang web thương mại điện tử,.. để đăng tin và có thể bán được bất động sản một cách nhanh chóng là mối quan tâm của nhiều người khi có nhu cầu bán nhà.
Tùy theo tính chất nhà ở mà sẽ có cách đăng tin và kênh đăng bài rao bán hiệu quả riêng mà người bán nên tìm hiểu trước.
3 yếu tố tạo nên tin đăng bán nhà thu hút khách hàng
Trước khi tìm hiểu về các kênh đăng bán nhà ở đâu hiệu quả, người bán cần biết cách tạo bài viết rao bán nhà sao cho thu hút được khách hàng tiềm năng và đúng mục tiêu trước.
Một tin rao bán bất động sản thu hút cần phải đảm bảo các yếu tố dưới đây :
Yếu tố thứ nhất : Có tiêu đề đăng bán bất động sản
Tiêu đề của bài đăng bán cần phải đủ các tiêu chí ngắn gọn, súc tích nhưng cũng cần phải đủ các thông tin quan trọng về bất động sản như loại hình bất động sản (nhà riêng, đất nền, nhà cấp bốn, chung cư, nhà trọ,…), địa chỉ bất động sản, diện tích và giá bán cùng nhiều thông tin liên quan,…
Ví dụ một tiêu đề tin đăng rao bán nhà chính chủ đúng tiêu chí sẽ là: Bán gấp nhà cấp 4 diện tích 50m2 tại đường 456 đường Điện Biên Phủ, TP.HCM, pháp lý đầy đủ.
Một mẹo nhỏ để tiêu đề có thể thu hút người đọc chính là có thể thêm một số từ gây chú ý như bán gấp, bán nhà giá rẻ, nhà chính chủ, nhà mặt đường,… Khi đó, người mua sẽ liên hệ một cách nhanh chóng và trao đổi thêm về vấn đề mua bán.
Yếu tố thứ hai : Nội dung tin đăng bán nhà rõ ràng, đầy đủ thông tin
Tiêu chí đầu tiên để có thể bán được nhà nhanh chóng chính là không được phép cẩu thả và sơ sài trong bài miêu tả. Để nội dung có thể tiếp cận được khách hàng tiềm năng, khi đăng tin bán nhà cần phải biên soạn cẩn thận về nội dung chi tiết. Cấu trúc bài đăng cơ bản sẽ bao gồm:
- Vị trí nhà và diện tích, có thể tính theo đơn vị m2;
- Hướng nhà;
- Tình trạng pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng,…;
- Đối tượng phù hợp: gia đình, hộ kinh doanh, quán cafe, văn phòng,…;
- Các tiện ích liên quan gần nhà: chợ, siêu thị, trường học, công viên, trung tâm, bệnh viện, các tuyến đường lớn,…;
- Giá bán cụ thể;
- Thông tin liên hệ người bán;
- ….
Yếu tố thứ ba : Hình ảnh hoặc video về chi tiết căn nhà
Hình ảnh và video trực quan là yếu tố vô cùng quan trọng để có thể tiếp cận với người mua một cách tốt nhất. Do đó, để có thể bán nhà nhanh chóng, trong bài đăng nên kèm theo từ 5-10 ảnh thật của căn nhà rõ nét, chi tiết các khu vực trong và xung quanh nhà để người đọc dễ hình dung hơn về căn nhà đang bán.
Những hình ảnh và video đầu tư cũng sẽ giúp bài đăng ấn tượng hơn trong mắt người đọc và có thiện cảm từ người mua. Từ đó, họ cũng sẽ nhanh chóng liên hệ với người bán để trao đổi nhiều hơn về căn nhà.
Việc chia sẻ đầy đủ và chi tiết thông tin về căn nhà không chỉ giúp bài đăng có thể thu hút được nhiều khách hàng, mà còn giúp người bán có thể tiết kiệm được nhiều thời gian tiếp nhận những cuộc điện thoại không đúng tệp khách hàng. Bởi vì những người liên hệ sẽ là các khách hàng tiềm năng và phù hợp với bất động sản đang rao bán.
Theo Nhà Tốt
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
