Nửa đầu năm nay, tỉnh Lâm Đồng chỉ có hơn 8.400 giao dịch đất nền, bằng một phần tư cùng kỳ năm 2022.
Theo báo cáo về giao dịch bất động sản qua công chứng của Sở Tư pháp Lâm Đồng, quý I, tỉnh có hơn 3.240 lô đất nền được giao dịch và 5.160 lô trong quý II. Lũy kế nửa đầu năm, lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng khoảng 8.400 lô, chỉ bằng một phần tư cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, Bảo Lâm là huyện có số lượng giao dịch đất nền nhiều nhất tỉnh với gần 2.400 lô, tiếp sau là các huyện như Lâm Hà, Di Linh, Đức Trọng và Tp. Bảo Lộc.
Giai đoạn hai, ba năm trước, Lâm Đồng trở thành một trong những điểm nóng nhất trên thị trường bất động sản về giao dịch đất nền khi nhà đầu tư đổ xô về đây tìm kiếm đất. Năm 2021, tỉnh có trên 40.000 lô đất nền được giao dịch và năm 2022 là hơn 47.500 lô với giá trị khoảng 32.270 tỷ đồng. Khi đó, một lô đất nền được sang tay qua nhiều người với giá thậm chí có thể tăng đến 50% so với ban đầu.
Tuy nhiên, hoạt động mua bán đất nền tại Lâm Đồng chững lại từ cuối năm ngoái trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn và chính quyền tỉnh này cũng có nhiều động thái để ngăn chặn việc phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp. Thời gian qua, tỉnh cũng ra nhiều văn bản liên quan đến việc tách hợp, thửa đất và cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo không nên đón sóng, ăn theo ý tưởng quy hoạch các dự án.
Đến tháng 5/2023, Lâm Đồng mới chấm dứt hiệu lực hai văn bản về việc hạn chế phân lô, tách thửa đất. Tháng 7, Lâm Đồng có hơn 1.400 lô đất nền được giao dịch tăng nhẹ so với tháng 6, trong đó chủ yếu là đất nền tại các khu dân cư hiện hữu.
Theo VnExpress
