Số lượng giới hạn, vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, giá bán đắt đỏ… là những tiêu chí thường thấy trong định vị bất động sản hạng sang và siêu sang.
Song hiện tại, theo các chuyên gia, sức hấp dẫn của dòng bất động sản hạng sang còn đến từ thiết kế đắt giá kết hợp trải nghiệm xứng tầm, mang tính biểu tượng và có giá trị truyền đời bền vững.
Theo báo cáo Wealth Report 2022 của công ty Knight Frank (Anh), giai đoạn 2016-2026, giới siêu giàu – những người sở hữu từ 30 triệu USD trở lên trên toàn thế giới có thể tăng hơn 2 lần, trong đó châu Á sở hữu mức tăng cao nhất.
Còn tại Việt Nam, từ 583 người có tài sản ròng trên 30 triệu USD năm 2017, đến cuối năm 2022, con số này đã lên đến 1.059 người. Và dự báo đến năm 2027 con số này sẽ gần chạm mốc 1.300 người, tương đương mức tăng 122% trong vòng 10 năm.
Không chỉ có vậy, dân số giàu (những cá nhân có tài sản từ 1 triệu USD trở lên) của Việt Nam cũng tăng 70% trong 5 năm qua, dự kiến sẽ tăng lên 173% trong giai đoạn từ 2017 – 2027.
Số liệu báo cáo chuyên sâu của Savills World Research cũng chỉ ra rằng, bất động sản hàng hiệu đang ghi nhận mức tăng trưởng 230% trên toàn cầu trong vòng 1 thập kỷ qua. Trong đó, Việt Nam và Mexico hiện đang dẫn đầu phân khúc trên cao cấp.
Điều này minh chứng cho việc bất động sản hàng hiệu chính là “đích đến mới” trong bộ sưu tập tài sản của giới nhà giàu.
Còn theo biểu đồ tháp tâm lý Maslow, nhu cầu được thể hiện bản thân là nhu cầu cao nhất của con người. Khi địa vị càng cao, nhu cầu thể hiện giá trị bản thân càng phải xứng với đẳng cấp.
Đối với tầng lớp tinh hoa, việc thể hiện bản thân không chỉ đơn thuần là những món đồ hiệu xa xỉ, mà đó là khao khát hướng đến sự riêng biệt, khác với số đông.
Vì thế, với nguồn tài chính dư dả, giới nhà giàu thường đưa ra yêu cầu cao khi lựa chọn bất động sản an cư và đầu tư. Một sản phẩm bất động sản có thể lọt vào “tầm ngắm” của họ được xem là một tài sản khẳng định vị thế của chủ nhân và là tài sản có giá trị truyền đời bền vững.
Hiện nay trên thị trường nhiều chủ đầu tư đã đi vào triển khai và chào bán các dự án hạng sang để đón đầu nhu cầu của giới nhà giàu. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản lại cho rằng cần phải phân tích rõ ràng về các đặc điểm cần có của một sản phẩm bất động sản truyền đời để tránh tình trạng bị thổi phồng chất lượng bởi các chiêu thức marketing.
Do đó, ngoài những tiêu chí khắt khe về vị trí, dịch vụ, quản lý vận hành, hiện nay, chuẩn bất động sản truyền đời phải được đánh giá dựa trên những trải nghiệm mang đến cho cư dân thông qua nhiều yếu tố.
Đó thiết kế phải mang giá trị độc bản đến từ các thương hiệu có kinh nghiệm phát triển bất động sản hạng sang. Số lượng phải thật hạn hữu, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao. Cuối cùng, mọi thứ phải được cá nhân hóa theo sở thích, mang đậm phong cách riêng của gia chủ.
Tuổi Trẻ
Nguồn TẠI ĐÂY
