Close Menu
    Facebook X (Twitter) Instagram
    CafeL.xyz
    • An cư
    • Tư vấn
    • Tài chính – Vay
    • Bất động sản
      • Thị trường
        • Căn hộ
        • Chung cư
        • Condotel
        • Nhà cho thuê
        • Nhà ở xã hội
        • Văn phòng cho thuê
      • Đánh giá & Phân tích
        • Báo cáo
        • Đánh giá khu vực
        • Định giá BĐS
        • Dự báo
        • Góc chuyên gia
        • Nhận định
    • Góc đầu tư
      • Phân tích đầu tư
      • Tâm lý khách hàng
      • Xu hướng
    • Pháp lý BĐS
      • Chính sách BĐS
      • Luật đất đai
      • Luật kinh doanh BĐS
      • Luật Nhà ở
      • Sổ hồng – Sổ đỏ
      • Tách thửa
    LIỆN HỆ
    CafeL.xyz
    Home»Kiến thức»Nhà thông tầng là gì ? Và những lưu ý khi thiết kế cho nhà phố
    Kiến thức

    Nhà thông tầng là gì ? Và những lưu ý khi thiết kế cho nhà phố

    By TRƯƠNG MINH08/06/2023Thời gian đọc khoảng 4 phút
    Chia sẽ với : Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email WhatsApp
    Theo dõi Cafel trên Google News
    Google News
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Nội dung chính:

    Toggle
    • Thông tầng là khoảng không gian trống trong căn nhà, có tác dụng lấy ánh sáng, lưu thông không khí tự nhiên.
      • Vị trí
      • Tối ưu hiệu quả sử dụng
      • Lưu ý về thiết kế

    Thông tầng là khoảng không gian trống trong căn nhà, có tác dụng lấy ánh sáng, lưu thông không khí tự nhiên.

    Thiết kế thông tầng mang đến sự thông thoáng, tạo cảm giác không gian rộng lớn, thoáng mát hơn. Thông tầng thường được áp dụng với nhà có gác lửng cao hoặc từ hai tầng trở lên, chiều sâu trên 10 m.

    Khoảng thông tầng là một giải pháp kiến trúc nhằm tối ưu khả năng thông gió tự nhiên và lấy sáng hiệu quả cho nhà phố, có thể khắc phục nhược điểm về diện tích hạn chế, thiếu ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, thông tầng còn giúp tạo điểm nhấn, tăng khả năng quan sát, có thể tận dụng trồng cây để thêm mảng xanh cho nhà ở.

    Bạn cần phân biệt được sự khác nhau giữa khoảng thông tầng và giếng trời, mặc dù hai thiết kế này có tác dụng khá giống nhau. Giếng trời là khoảng không thông từ tầng một lên đến mái, hay còn được biết đến như ô thoáng đối với nhà một tầng.

    Còn thông tầng áp dụng cho khoảng 2-3 tầng của một ngôi nhà, thường gặp ở nhà có gác lửng cao, chiều sâu trên 10 m. Nếu chiều sâu trên 20 m, gia chủ có thể bố trí từ 2-3 lỗ thông tầng.

    Vị trí

    Tùy vào điều kiện thực tế, gia chủ có thể chọn đặt khoảng thông tầng ở giữa hay cuối nhà, phòng khách, bếp, cầu thang… Trong đó, vị trí thông tầng giữa nhà sẽ tối ưu nguồn ánh sáng tự nhiên và phân bổ cho không gian xung quanh. Khi kết hợp với thang bộ và hành lang giao thông giữa các không gian, giải pháp này còn giúp tiết kiệm diện tích, tăng tính kết nối.

    Thông tầng phòng khách cũng là phương án được nhiều người lựa chọn, thường thiết kế như một không gian mở, bố trí thêm tiểu cảnh, non bộ hay trồng cây phía dưới. Trường hợp đặt ở cuối nhà, khoảng thông tầng sẽ mang đến cảm giác thoáng đãng cho bếp và phòng ăn.

    Ngay từ khi lên ý tưởng thiết kế, gia chủ cần tính toán kỹ về vị trí để cân đối giữa các khu vực và phát huy tối đa công dụng của khoảng thông tầng.

    Tối ưu hiệu quả sử dụng

    Nếu khoảng thông tầng rộng rãi, có thể bố trí phòng đọc sách, làm việc, khu vui chơi trẻ em hay không gian sinh hoạt chung dành cho cả gia đình. Dưới khu vực tầng một, nên tận dụng để trồng cây, bố trí thêm tiểu cảnh, hồ nước để tăng mảng xanh cho ngôi nhà.

    Để tăng thẩm mỹ, gia chủ có thể chọn trang trí vách tường ở khoảng thông tầng bằng đá, kính cường lực, treo thêm đèn chùm.

    Lưu ý về thiết kế

    Thiết kế thông tầng dạng ống thẳng xuyên suốt nhiều tầng nhà ít được áp dụng trong thực tế. Vì khi đó sẽ tạo thành một đường ống truyền dẫn tiếng vang, gây ảnh hưởng đến sự riêng tư của các thành viên trong gia đình.

    Đặc biệt, khu vực hành lang, cửa sổ và cầu thang giáp ranh khoảng thông tầng phải có lan can, rào chắn, hoa sắt… để đảm bảo an toàn trong sinh hoạt.

    Trên thực tế, tuy đã có quy định về diện tích thông thoáng tối thiểu trong thi công nhà, nhưng có rất ít gia chủ quan tâm đến yếu tố này. Để giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, bạn vẫn nên cân nhắc thiết kế một hay nhiều khoảng thông tầng trong nhà.

    Về chi phí, giải pháp này ít tốn kém hơn khi tính trên m2 thi công, do không phải đổ sàn bê tông. Nếu so sánh giá trị cùng m2 sàn và số tầng cao trong cùng một dạng công trình, ngôi nhà có thông tầng sẽ giảm từ 3-7% chi phí.

    VnExpress

    Nguồn tham khảo  TẠI ĐÂY

    Bình luận

    nhà đẹp nhà thông tầng

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN

    Phong thuỷ nhà ở : Lỗi khiến vận trình sa sút, nhan sắc tụt dốc không phanh

    06/04/2026

    Công nghệ : “bạn hay thù” của Môi giới địa ốc?

    20/02/2026

    Cây phong thuỷ : Cây na dễ trồng, sai quả, hút tài lộc cho gia chủ

    05/01/2026

    GÓC CHUYÊN GIA BĐS

    Giá nhà ở thương mại “phù hợp” : Phù hợp với ai?

    09/03/2026

    Nhà thương mại giá phù hợp sẽ vừa túi tiền những người có thu nhập…

    Rất khó xảy ra chuyện bất động sản giảm đột ngột trong năm 2026 ?

    23/02/2026

    Tài chính bất động sản 2026 : Lãi suất tăng có tác động tiêu cực đến thị trường ?

    13/01/2026
    GÓC MÔI GIỚI BĐS

    Công nghệ : “bạn hay thù” của Môi giới địa ốc?

    20/02/2026

    Minh bạch hóa dữ liệu và số hóa giao dịch đang tái định hình thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi sâu sắc của nghề môi giới…

    VARS xây dựng Bộ Tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản

    14/11/2025

    Khánh Hoà : Môi giới đăng bán bất động sản trên mạng xã hội phải ghi số chứng chỉ

    26/07/2025
    HỎI - ĐÁP

    Tại sao phải nộp thuế thu nhập cá nhân dù cho/tặng con cháu trong nhà ?

    14/03/2026

    Khi tặng cho quyền sử dụng đất cho con và cháu, nhiều người thắc mắc…

    Làm sổ đỏ đất nông nghiệp, người dân có phải nộp hồ sơ lên tỉnh?

    27/02/2026

    Sở hữu nhiều nhà, đất có bị coi là đầu cơ?

    08/02/2026
    BẤT ĐỘNG SẢN
    • Đất nền – Thổ cư
    • Đất công nghiệp
    • Đất nông nghiệp
    BĐS NỔI BẬC
    • Tp. HCM
    • Tp. Hà Nội
    • Tp. Đà Nẵng
    • Tp. Hải Phòng
    • Tp. Huế
    • Tp. Cần Thơ
    • Đồng Nai
    • Tây Ninh
    • Đồng Tháp
    TIỆN ÍCH
    • Phong thủy
    • Bảng giá đất 2026
    • Lệ phí trước bạ toàn quốc
    • Định giá nhà đất
    • Môi giới BĐS
    • Thuật ngữ BĐS
    • Tính lãi vay mua nhà
    • Khóa học BĐS
    • Thị trường BĐS là gì?
    About
    About

    Blog CafeL.xyz : Tin tức và Tư vấn, Đầu tư, Môi giới,... bất động sản được vận hành bởi MOPISystem Group.

  • Chịu trách nhiệm nội dung : TẠI ĐÂY
  • Email : xyzgroup.22@gmail.com

    Hãy kết nối với CafeL qua :

  • Facebook X (Twitter) YouTube RSS
    QUY ĐỊNH CHUNG
    • Quy định hoạt động
    • Giải quyết khiếu nại
    • Chính sách bảo mật
    • Liên hệ quảng cáo
    KẾT NỐI & BẢO MẬT
    BẤT ĐỘNG SẢN
    BLOG ĐẦU TƯ TÀI SẢN
    BLOG KIẾN THỨC CUỘC SỐNG
    BLOG MÓN CHAY
    DMCA.com Protection Status
    Copyright © 2022. Designed by MOPISystem.
    • Home
    • Founder
    • Thiện nguyện
    • Liên hệ
    • Sitemap

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.