Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh trong bối cảnh nguồn cung dần được cải thiện cùng với nhiều chính sách theo hướng minh bạch hóa thị trường, tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân được áp dụng.
Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng, bao gồm cả các “ông lớn” quốc doanh đang được điều chỉnh tăng mạnh.
Cụ thể, tại nhóm ngân hàng quốc doanh, lãi suất ghi nhận mức điều chỉnh đáng kể. Theo thông báo mới nhất của một chi nhánh Vietcombank tại TP HCM, lãi suất vay mua căn hộ, nhà phố đã có giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán, cũng như tái tài trợ khoản vay, hiện thấp nhất từ 9,6% mỗi năm. So với cùng kỳ năm ngoái, khi lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng này chỉ khoảng 6% cố định cho 12 tháng và 7% cho 24 tháng, mặt bằng hiện nay đã tăng lên đáng kể.
Không riêng Vietcombank, các ngân hàng quốc doanh khác cũng có động thái tăng lãi suất. VietinBank đã nâng lãi suất vay mua bất động sản cố định 24 tháng lên hơn 12% mỗi năm. BIDV đưa lãi suất cho vay bất động sản lên ngưỡng tối thiểu 9,7% trong 6 tháng đầu, 10% cho 12 tháng và lên tới 13,5% cho 18 tháng. Trước đó, lãi suất ngân hàng này chỉ dao động 6,5-8% cho các kỳ hạn.
Agribank áp dụng mức thấp hơn trong ngắn hạn, khoảng 8% cho 6 tháng, 8,5% cho 12 tháng, nhưng cũng tăng lên gần 9,8% nếu cố định trong 18 tháng.
Chuẩn hóa dữ liệu và mã định danh: “Hạ tầng số” mới của thị trường bất động sản
Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia và xây dựng mã định danh riêng cho từng tài sản được xem là bước đi mang tính cấu trúc. Đây không chỉ là công cụ quản lý hành chính mà còn là nền tảng kỹ thuật giúp thị trường vận hành minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn trong giai đoạn mới.
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, dữ liệu đóng vai trò trung tâm trong việc nâng chuẩn môi trường bất động sản. Ông cho rằng việc đồng bộ hóa dữ liệu trên phạm vi toàn quốc sẽ cải thiện đáng kể khả năng quản lý của cơ quan chức năng đối với quyền sử dụng đất, phê duyệt dự án, hồ sơ sở hữu và các hoạt động giao dịch.
Tin vui cho người có thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng ở Việt Nam
Sáng 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo để rà soát, đánh giá thực hiện các nhiệm vụ đề ra tại Phiên họp thứ 5, đặc biệt là thảo luận về chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình.
Tại phiên họp, Thủ tướng cho biết, trong năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo rất quyết liệt, đưa ra những chính sách, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Theo đó, nước ta đã hoàn thành hơn 100 nghìn căn nhà xã hội, hướng tới hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm. Nhưng thực tiễn đặt ra yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở đối với các đối tượng thu nhập trung bình từ 20 triệu đồng/tháng.
Thời gian tới, Thủ tướng nêu rõ, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập; tăng nguồn cung bất động sản, nhà ở các phân khúc; giảm giá thành sản phẩm; thủ tục, quy trình thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp.
Được ưu tiên mua nhà ở xã hội khi bị thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Chính phủ vừa ban hành Nghị định cho phép hộ gia đình, cá nhân thuộc bị thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm.
Theo đó, tại Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội quy định đối tượng lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước làm việc tại các đơn vị công an được mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở của đối tượng này được áp dụng như đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở.
FLC hợp tác với một ngân hàng lớn sau khi cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết “tái xuất”
Tập đoàn FLC vừa cho biết hợp tác với Vietcombank để triển khai gói vay 5,6%/năm cho người mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh.
Theo thông báo ngày 25/2/2026, Vietcombank Hạ Long triển khai chương trình cho vay ưu đãi đối với khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị FLC Tropical City Ha Long (tên thương mại: GreenLife Apartment), với mức lãi suất 5,6%/năm, cố định trong 5 năm đầu. Chương trình triển khai đến hết ngày 31/12/2026 hoặc theo tiến độ thực tế của dự án.
Gia đình cựu Chủ tịch Hà Đô (HDG) sắp nhận tạm ứng 61 tỷ đồng cổ tức
Với việc sở hữu đến 33,02% vốn Tập đoàn Hà Đô (HDG), gia đình cựu Chủ tịch sáng lập Nguyễn Trọng Thông có thể thu về khoảng 61 tỷ đồng tạm ứng cổ tức năm 2025.
HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG) vừa thông qua việc tạm ứng cổ tức đợt 1/2025 với tỷ lệ 5% bằng tiền mặt (500 đồng/cp), dự kiến thực hiện trong tháng 3-4/2026, quy mô gần 185 tỷ đồng. Trong đó, gia đình Chủ tịch sáng lập Nguyễn Trọng Thông là bên hưởng lợi lớn nhất.
Đợt tạm ứng này là một phần trong kế hoạch chia cổ tức với tổng tỷ lệ dự kiến 15% cho năm 2025, đã được ĐHĐCĐ HDG thông qua hồi tháng 4/2025.
Với gần 370 triệu cp đang lưu hành, ước tính quy mô đợt tạm ứng sắp tới khoảng 185 tỷ đồng. Trong đó, gia đình Chủ tịch sáng lập Nguyễn Trọng Thông dự kiến hưởng lợi lớn nhất. Cụ thể, gia đình Chủ tịch sáng lập sở hữu đến 33,02% vốn HDG, tương ứng có thể thu về khoảng 61 tỷ đồng cổ tức.
—-
THÔNG TIN BÀI VIẾT
- Nguồn tin : Markettimes
- Cập nhật : ngày 01/03/2026
- Link nguồn : TẠI ĐÂY
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
