Dự kiến bảng giá đất lần đầu tại TPHCM, áp dụng từ ngày 1-1-2026, thì giá đất ở cao nhất ở 3 tuyến đường là 687,2 triệu đồng/m², bằng giá đất hiện hữu.
UBND TPHCM vừa gửi HĐND TPHCM tờ trình về ban hành Nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn thành phố, trước kỳ họp thứ 7 (kỳ họp chuyên đề) của HĐND TPHCM.
Giá đất ở tăng ít
Giá đất ở cao nhất không thay đổi, vẫn ở mức 687,2 triệu đồng/m² tại 3 tuyến đường trung tâm Nguyễn Huệ – Đồng Khởi – Lê Lợi, bằng bảng giá đất đang áp dụng đến hết năm 2025. Giá đất ở thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m² tại khu dân cư Thiềng Liềng.
Hệ số điều chỉnh giá đất ở dao động từ 1 – 1,65 lần so với bảng giá theo Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM.
- Ở khu vực Bình Dương (cũ), giá đất ở cao nhất là 89,6 triệu đồng/m², thấp nhất 1,3 triệu đồng/m².
- Tại Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), giá cao nhất gần 150 triệu đồng/m², thấp nhất 1,81 triệu đồng/m².
Đất nông nghiệp giá đồng loạt giảm
Tại TPHCM (cũ), đất trồng cây lâu năm cao nhất 625.000 đồng/m², thấp nhất 400.000 đồng/m², hệ số giảm còn 0,77 lần so với bảng giá hiện hành.
Ở các khu vực còn lại, giá đất nông nghiệp cao nhất từ 320.000 – 500.000 đồng/m², thấp nhất từ 205.000 – 256.000 đồng/m², hệ số giảm từ 0,42 – 0,64 lần so với bảng giá cũ.
Tương tự, đất trồng cây hằng năm cũng giảm, với mức cao nhất 500.000 đồng/m², thấp nhất 164.000 đồng/m².
Theo khảo sát giá đất ở, địa bàn khu vực 1 – TPHCM (cũ), giá cao nhất là 954,3 triệu đồng/m² (đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi). Giá thấp nhất là 3,8 triệu đồng/m². Hệ số tăng cao nhất: 2,99 lần; Hệ số tăng thấp nhất là 1 lần so với bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79/2024.
—-
THÔNG TIN BÀI VIẾT
- Nguồn tin : NLĐ
- Cập nhật : ngày 25/12/2025
- Link nguồn : TẠI ĐÂY
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm :
Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, CafeL.xyz không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. CafeL.xyz chỉ cung cấp thông tin này như một kênh tham khảo thêm dành cho các độc giả!
