Hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp phải được lập thành văn bản và có thể công chứng, chứng thực theo yêu cầu của các bên.
Hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là căn cứ pháp lý để xác định các bên đã tham gia vào hợp đồng.
Hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp là mẫu văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp được sử dụng khi cá nhân, hộ gia đình mong muốn mua bán, chuyển nhượng đất của mình cho cá nhân, tổ chức khác. Dưới đây là mẫu bạn có thể tham khảo:
Khi soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, bạn phải lưu ý những điểm sau:
Thứ nhất, địa danh, ngày tháng năm làm hợp đồng.
Thứ hai, thông tin về nhân thân của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
– Ông/Bà: Ghi đầy đủ họ tên theo Chứng minh nhân dân/Giấy khai sinh bằng chữ in hoa, có dấu.
– Sinh ngày: Xác định theo ngày, tháng, năm dương lịch và được ghi đầy đủ 2 chữ số cho ngày sinh, 2 chữ số, 4 chữ số cho năm sinh.
– Chứng minh nhân dân số: Ghi theo thông tin trên chứng minh nhân dân được cấp bởi cơ quan công an.
– Địa chỉ thường trú: Ghi theo thông tin trên sổ hộ khẩu, trong trường hợp thay đổi địa chỉ thường trú thì phải ghi theo địa chỉ đã thay đổi.
– Số điện thoại: Ghi số điện thoại đang sử dụng gần nhất để các bên có thể tiện liên lạc.
Lưu ý, nếu đất chuyển nhượng thuộc quyền sử dụng chung của vợ chồng thì phần bên chuyển nhượng phải ghi đủ thông tin và có chữ ký của cả hai vợ chồng.
Nếu đất chuyển nhượng thuộc quyền sở hữu chung của nhiều người thì cũng ghi nội dung và đầy đủ chữ ký của các đồng sử dụng hoặc chỉ ghi tên, chữ ký của một người đại diện. Nếu những người khác có ủy quyền hợp lệ cho người đại diện đứng ra thực hiện giao dịch với bên nhận chuyển nhượng. Trong trường hợp bên nhận chuyển nhượng có vợ hoặc chồng thì cũng cần ghi đủ các thông tin về cả hai vợ chồng.
Thứ ba, thông tin về thửa đất chuyển nhượng:
- Số hiệu, vị trí, ranh giới, diện tích, hình thức sử dụng đất và mục đích sử dụng đất: Ghi theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng.
- Nguồn gốc sử dụng: Ghi rõ thông tin về nguồn gốc đất.
- Giá chuyển nhượng: Do các bên thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật, giá trị bằng mệnh giá Việt Nam đồng.
Theo Báo Lao động
